Begynn med å avklare hva prisen i ditt eget tilbud gjelder: levering av stein, legging eller et samlet oppdrag for det eksisterende arealet. Bruk spørsmålene nedenfor til å dokumentere omfanget før du sammenligner tilbud og setter opp budsjettet.

Her får du en fremgangsmåte for å avklare egne tilbud, ikke en markedspris. Vi har ikke dine tilbudsbeløp, areal, tilbudsdatoer, gyldighet, prisform eller opplysninger om merverdiavgift. Disse opplysningene må du hente fra tilbudene eller be tilbudsgiver avklare skriftlig.

Gjelder prisen stein eller legging alene, eller fornying av hele det avtalte arealet?

Se etter en konkret beskrivelse av leveransen. Hvis omfanget er uklart, be tilbudsgiver svare skriftlig på følgende:

  • Gjelder prisen bare steinen, bare leggingen eller både levering og legging?
  • Hvilket eksisterende areal gjelder tilbudet, og hvor mange kvadratmeter er oppgitt?
  • Hvilke arbeider inngår i det samlede oppdraget, og hvilke er uttrykkelig unntatt?
  • Er prisformen fast pris eller prisoverslag, eller er en annen prisform oppgitt?
  • Hva er tilbudsdatoen, og hvor lenge gjelder tilbudet?
  • Er merverdiavgift inkludert i det oppgitte beløpet?

Forbrukerrådet anbefaler å beskrive ønsket håndverkerarbeid presist og avklare målbare størrelser, tidsramme, ønskede kvaliteter og om du vil ha fast pris eller prisoverslag. Se Forbrukerrådets sjekkliste før du velger håndverker.

Hold et tilbud på materiallevering og et tilbud på håndverkerarbeid adskilt i notatene. Be om en beskrivelse av hver leveranse fremfor å anta at de omfatter det samme.

Er fjerning, grunnarbeid, kanter og avrenningsarbeid tatt med i samme tilbud?

Avklar hver post i tilbudet. Faktisk inkluderte arbeider, unntak, forbehold og betalingsbetingelser er ikke kjent her. Ikke før en uklar post som inkludert eller kostnadsfri; noter den som uavklart og be om et skriftlig svar.

Bruk en egen kopi av oversikten for hvert tilbud. Fyll inn hva tilbudet sier, hvor du finner opplysningen og hva du vil spørre om.

Spørsmål Hva sier eget tilbud? Hvor står opplysningen? Hva må avklares skriftlig?
Er fjerning av eksisterende overflate inkludert?
Hvilket grunnarbeid beskriver tilbudet?
Omfatter tilbudet både levering og legging av stein?
Hvilke kanter og hvilket avrenningsarbeid beskriver tilbudet?
Er bortkjøring og avfallshåndtering inkludert?
Hvilke unntak og forbehold står i tilbudet?

Dette er spørsmål til tilbudsgiver, ikke en komplett faglig spesifikasjon eller en liste over arbeider som nødvendigvis skal utføres. Hvis tilbudet bruker ord som «grunnarbeid», be om en nærmere beskrivelse: Omfatter det for eksempel graving, og hva er i så fall avgrensningen? Still tilsvarende spørsmål om kantstein og avrenningsarbeid uten å legge til egne antakelser om utførelsen.

Hvordan avklares ukjente grunnforhold og eventuelle tillegg skriftlig?

Be tilbudsgiver beskrive hvilke forutsetninger tilbudet bygger på, og hvordan dere skal følge opp det som fortsatt er uavklart. Du kan bruke disse spørsmålene i en e-post:

  • Hvilke forutsetninger om eksisterende overflate og grunnforhold ligger til grunn for tilbudet?
  • Hva er fortsatt uavklart, og hvem skal følge opp avklaringen?
  • Hvordan skal vi dokumentere forslag til endret arbeidsomfang, pris og fremdrift?
  • Hvem skal kontaktes når en endring skal avklares?
  • Hvordan skal eventuelle avtalte endringer tas inn i dokumentasjonen for oppdraget?

Spørsmålene er praktiske avklaringsråd. De fastslår ikke et ubetinget lovkrav om skriftlig forhåndsgodkjenning, rett til pristillegg eller hvem som skal betale en konkret kostnad.

Grunnforhold, teknisk oppbygning, avrenningsdesign, frostsikring, materialmengder og egnethet er ikke dokumentert her. Oversikten gir derfor ingen konklusjon om hvilke tekniske tiltak ditt areal trenger.

Forbrukerrådet anbefaler en klar kontrakt som, sammen med oppdragsbeskrivelsen, angir pris, oppstart, ferdigstillelse, betalingsbetingelser og ansvarsoppgaver. Forbrukerrådet sier også at det kan være lurt å avtale etappevis betaling med håndverkeren, for eksempel i tråd med fremdriftsplanen. Dette betalingsrådet er ikke en garanti mot tap.

Les også hvordan du kan avklare tilbud, kontrakt og betalingsplan før finansiering.

Hvordan sammenlignes en separat asfaltløsning uten å gjette enhetspriser?

Be om separate skriftlige tilbud på asfalt og belegningsstein. Oppgi hvilket eksisterende areal du ønsker fornyet, og be hver tilbudsgiver beskrive sin løsning, arbeidsomfanget og forbeholdene. Avklar også prisform, merverdiavgift, tilbudets gyldighet og betalingsbetingelser for hvert tilbud.

Om uteprosjektet også omfatter terrasse, hold pris og leveranseomfang for ny terrasse som en separat post i prosjektbudsjettet.

Vil du innhente et alternativ for innkjørselen, se avklaringene om pris og omfang for asfaltering av innkjørselen og bruk et tilbud for samme areal.

Hvis utvendig arbeid også inngår, avgrens et eget tilbud med gjennomgangen av drenering og hva pristilbudet omfatter.

Forbrukerrådet opplyser at en god og presis oppdragsbeskrivelse gjør det enklere å sammenligne tilbudene du innhenter.

Bruk tilbudsoversikten ovenfor for begge løsningene, men behold svarene adskilt. Marker ulikheter i areal, fjerning, grunnarbeid, levering, kanter, avrenningsarbeid og avfallshåndtering. Be tilbudsgiverne forklare forskjellene før du sammenholder de oppgitte beløpene. Ikke behandle løsningene som teknisk likeverdige uten en egen avklaring.

Ingen separate asfalt- eller belegningssteintilbud er lagt til grunn her. Vi oppgir derfor ingen enhetspris, konkret kostnadsforskjell eller besparelse mellom løsningene.

Når tilbudenes omfang og vilkår er avklart, kan du gå videre:

Egne midler og finansieringsopplysninger er ikke kjent her. Artikkelen beregner derfor ikke et finansieringsgap og anbefaler ikke et lånebeløp.